Как получить кредит под залог земельного участка?

Сегодня все сферы жизнедеятельности человека развиваются настолько стремительно, что часто на осуществление своих планов не хватает определенной суммы денег. Самый простой способ решения данного вопроса - оформление кредита под залог земли.

Но несмотря на совершенство такого варианта, брать деньги в долг в Украине не всегда выгодно. В том случае, если больше нет никаких других источников финансирования, необходимо рассмотреть предложения разных финансовых компаний, чтобы получить максимально выгодные условия кредитования.

Если у вас есть земельный участок, можно попробовать предоставить его в залог. Таким образом, вы сможете получить в долг более существенную сумму денег. Кроме этого, кредиты под залог земельных участков выдаются на более длительный срок.

Особенности получения кредита под залог земли в банках

Изначально необходимо отметить, что получить  кредит под залог земли в банках (рассмотрим пример с Приватбанком) могут следующие категории населения:

• Физические лица. Здесь важно учитывать то, что залоговые кредиты выдаются даже тем гражданам Украины, которые не имеют официального трудоустройства. 
• Субъекты юридической деятельности (представители малого или крупного бизнеса).
• Люди, имеющие иностранное гражданство, но проживающие в Украине.

До того, как обращаться в банк с целью получения кредита, стоит учесть то, что не каждый земельный участок является подходящим для залогового имущества. Таким образом, получить ссуду можно только в том случаем, если участок не используется для ведения сельскохозяйственной деятельности.

Для оформления земельного кредита необходимо предоставить в банк следующие документы:

• Паспорт гражданина Украины и налоговый номер. Кроме этого, банк может потребовать дополнительные удостоверения или справки.
• В том случае, если заемщик состоит в законном браке - свидетельство о браке, а также паспорт и код второго из супругов.
• Документы на земельный участок. Для получения кредита необходимо иметь на руках договор купли-продажи, дарственную или акт приватизации.
• Залоговым участком может стать только тот отрезок земли, на котором отсутствуют какие-либо постройки. Это также необходимо подтвердить документально.

Почему кредиты под залог земли не пользуются высокой популярностью среди банков?

Несмотря на то, что для получения денег клиент предоставляет землю в залог, не все банки охотно идут на такие займы. Это обосновано тем, что земельные участки очень сложно оцениваются и в случае невыплаты кредита непросто реализовываются. 

Следовательно, банки, дающие кредит под залог земли, предполагают, что ликвидность такого кредитования на порядок ниже, чем у транспорта или недвижимости. На сегодняшний день статистика показывает, что из десяти банков кредиты под залог земельного участка можно получить только в одной или максимум двух финансовых компаниях.

Но выход из ситуации все же есть. Если вы решили получить залоговый кредит, а в собственности имеете только землю, обратитесь в микрофинансовую компанию Dinero. Здесь заемщикам предоставляются самые выгодные условия, а также относительно низкая процентная ставка. 

Еще одним преимуществом кредитов под залог земельного участка является то, что такие займы выдаются на более длительный срок. Таким образом, если у вас в собственности имеется земля, можете не сомневаться в том, что вы сможете получить в долг необходимую сумму денег без особых проблем.

Читателей также интересует:

• Где срочно получить кредит без отказа?
• Где выдают займ денег на карту круглосуточно?
• Насколько реально получить кредит без звонков оператора?
• Где самый быстрый кредит на карту?
• Что значит "Моментальный кредит"?
• Где оформить займ без проверки КИ?
• Где взять кредит, если у меня плохая кредитная история?
• Почему МФО выдают кредиты под 0%?
• Что такое микрозйм?
• Что делать, если нужен срочный кредит?